Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 600K
+24.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 744
+8.3% год к году
Сделки за 12 мес
8
28 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 484K
Тек. 12 мес
AED 600K
+24.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 686
Тек. 12 мес
AED 744
+8.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 491K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 449K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 381
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 724
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 745 |
| 2026-01 | 2 | AED 675K | AED 707 |
| 2025-12 | 2 | AED 491K | AED 742 |
| 2025-11 | 2 | AED 518K | AED 783 |
| 2025-10 | 1 | AED 855K | AED 740 |
| 2025-08 | 4 | AED 393K | AED 716 |
| 2025-07 | 3 | AED 449K | AED 704 |
| 2025-06 | 2 | AED 468K | AED 708 |
| 2025-04 | 1 | AED 590K | AED 682 |
| 2025-03 | 2 | AED 517K | AED 664 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 706 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 755 |
| 2024-12 | 3 | AED 550K | AED 676 |
| 2024-11 | 2 | AED 476K | AED 727 |
| 2024-10 | 1 | AED 440K | AED 381 |
| 2024-07 | 1 | AED 800K | AED 693 |
| 2024-06 | 3 | AED 500K | AED 537 |
| 2024-05 | 1 | AED 480K | AED 724 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 493K | 714 |
| 2BR | 4 | AED 661K | 634 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.