Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 741K
+18.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 699
+11.6% год к году
Сделки за 12 мес
12
23 за 24 мес· +9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 627K
Тек. 12 мес
AED 741K
+18.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 627
Тек. 12 мес
AED 699
+11.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 602K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 474
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 473
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 602K | AED 687 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 631 |
| 2026-01 | 2 | AED 608K | AED 810 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 615 |
| 2025-11 | 4 | AED 564K | AED 692 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 766 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 474 |
| 2025-05 | 1 | AED 520K | AED 694 |
| 2025-04 | 2 | AED 805K | AED 693 |
| 2025-02 | 2 | AED 768K | AED 627 |
| 2024-11 | 2 | AED 512K | AED 578 |
| 2024-10 | 3 | AED 535K | AED 644 |
| 2024-08 | 3 | AED 661K | AED 633 |
| 2024-07 | 2 | AED 450K | AED 600 |
| 2024-03 | 2 | AED 538K | AED 473 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 563K | 692 |
| 2BR | 4 | AED 839K | 587 |
| 3BR | 3 | AED 1.2M | 620 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.