Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 687K
+14.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 736
+14.7% год к году
Сделки за 12 мес
13
30 за 24 мес· -23.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 598K
Тек. 12 мес
AED 687K
+14.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 642
Тек. 12 мес
AED 736
+14.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 238
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 548
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 518K | AED 737 |
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 730 |
| 2026-02 | 2 | AED 915K | AED 687 |
| 2026-01 | 2 | AED 705K | AED 834 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 681 |
| 2025-10 | 1 | AED 550K | AED 794 |
| 2025-09 | 3 | AED 500K | AED 707 |
| 2025-08 | 2 | AED 554K | AED 628 |
| 2025-07 | 1 | AED 950K | AED 713 |
| 2025-05 | 3 | AED 438K | AED 600 |
| 2025-04 | 1 | AED 585K | AED 830 |
| 2025-03 | 1 | AED 575K | AED 730 |
| 2025-02 | 4 | AED 605K | AED 625 |
| 2025-01 | 1 | AED 510K | AED 648 |
| 2024-10 | 3 | AED 763K | AED 625 |
| 2024-09 | 1 | AED 420K | AED 560 |
| 2024-07 | 1 | AED 300K | AED 238 |
| 2024-05 | 4 | AED 512K | AED 548 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 526K | 689 |
| 2BR | 12 | AED 837K | 673 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.