Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 052
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
33
77 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 067
Тек. 12 мес
AED 1 052
-1.4% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 989
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 009 |
| 2026-06 | 1 | AED 900K | AED 723 |
| 2026-05 | 2 | AED 873K | AED 1 191 |
| 2026-03 | 6 | AED 448K | AED 964 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 538 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 026 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 891 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.4M | AED 1 145 |
| 2025-10 | 2 | AED 798K | AED 1 103 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.8M | AED 1 111 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.0M | AED 1 122 |
| 2025-07 | 7 | AED 700K | AED 1 047 |
| 2025-06 | 3 | AED 900K | AED 1 171 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.8M | AED 1 158 |
| 2025-04 | 5 | AED 925K | AED 1 039 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 122 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 870 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.6M | AED 989 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 501K | 1 206 |
| 1BR | 17 | AED 856K | 1 021 |
| 2BR | 31 | AED 1.3M | 970 |
| 3BR | 10 | AED 2.0M | 1 134 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.