Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.5M
-38.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 684
+19.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
10 за 24 мес· +133.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 11M
Тек. 12 мес
AED 6.5M
-38.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 415
Тек. 12 мес
AED 1 684
+19.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 898
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 807
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 1 362
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 1 948
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 1 956
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 2 141
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.6M | AED 1 458 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 417 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.4M | AED 1 898 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.5M | AED 1 807 |
| 2025-11 | 1 | AED 13M | AED 1 362 |
| 2025-09 | 1 | AED 15M | AED 1 948 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.6M | AED 1 145 |
| 2025-06 | 1 | AED 15M | AED 1 956 |
| 2024-06 | 1 | AED 19M | AED 2 141 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- 1 001
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- 1 802
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- 1 511
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | AED 2.3M | 1 001 |
| 3BR | 4 | AED 4.3M | 1 802 |
| 4BR | 5 | AED 12M | 1 511 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.