Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 506
-16.0% год к году
Сделки за 12 мес
19
40 за 24 мес· -9.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 794
Тек. 12 мес
AED 1 506
-16.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 222
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 844
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 796
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 795
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 701
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 910
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 922
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 350
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 528
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 2.8M | AED 2 222 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.5M | AED 1 575 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.0M | AED 1 671 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.0M | AED 1 573 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 778 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 179 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 844 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.6M | AED 1 796 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 795 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 701 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 606 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 910 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 922 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 549 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 713 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 350 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.1M | AED 1 528 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 1.0M | 2 300 |
| 1BR | 6 | AED 1.2M | 1 230 |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 776 |
| 3BR | 11 | AED 2.0M | 1 320 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.