DLD-Daten mit Stand 16 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Im Bild: Residences Du Port Autograph Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 1.3M | 1 878 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 3.3M | 1 201 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 11 | AED 2.7M | AED 1 332 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 479 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 2 445 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 2 134 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 382 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 676 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.6M | AED 1 332 |
| 2025-05 | 2 | AED 636K | AED 1 695 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 554 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.4M | AED 1 142 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 787 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 585 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 2 173 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 469 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 632 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 039 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 625 |