Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 360
+8.7% год к году
Сделки за 12 мес
7
27 за 24 мес· -65.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 251
Тек. 12 мес
AED 1 360
+8.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 225
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 141
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 346 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 215 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 466 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 225 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 228 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 702 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 290 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 190 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 334 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 120 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 141 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 944 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 451 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.2M | AED 1 092 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 010 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 292 |
| 2024-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 141 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.1M | 1 378 |
| 2BR | 17 | AED 1.4M | 1 312 |
| 3BR | 2 | AED 1.7M | 944 |
| 4BR | 4 | AED 1.9M | 1 207 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.