Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 866K
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 927
+1.3% год к году
Сделки за 12 мес
11
25 за 24 мес· -21.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 864K
Тек. 12 мес
AED 866K
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 916
Тек. 12 мес
AED 927
+1.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 397
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 871
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 986 |
| 2026-02 | 1 | AED 840K | AED 1 144 |
| 2026-01 | 3 | AED 866K | AED 956 |
| 2025-12 | 2 | AED 470K | AED 397 |
| 2025-09 | 3 | AED 877K | AED 1 141 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 292 |
| 2025-05 | 3 | AED 950K | AED 922 |
| 2025-03 | 3 | AED 792K | AED 1 110 |
| 2025-01 | 2 | AED 985K | AED 943 |
| 2024-12 | 2 | AED 816K | AED 645 |
| 2024-10 | 3 | AED 650K | AED 752 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 767 |
| 2024-04 | 2 | AED 900K | AED 747 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.1M | AED 871 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 698K | 949 |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 890 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.