Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 577
+13.9% год к году
Сделки за 12 мес
7
52 за 24 мес· -84.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+7.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 384
Тек. 12 мес
AED 1 577
+13.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 766K
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 541
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 691K | AED 1 710 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 671 |
| 2026-01 | 1 | AED 766K | AED 1 924 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 327 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.3M | AED 1 021 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 243 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 314 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 364 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 204 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.6M | AED 1 230 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.4M | AED 1 205 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.4M | AED 1 289 |
| 2024-11 | 5 | AED 936K | AED 1 775 |
| 2024-10 | 9 | AED 996K | AED 1 558 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 441 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.7M | AED 1 537 |
| 2024-07 | 6 | AED 993K | AED 1 625 |
| 2024-06 | 7 | AED 1.0M | AED 1 541 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 779K | 1 900 |
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 367 |
| 2BR | 34 | AED 1.6M | 1 228 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.