Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 922
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
17
73 за 24 мес· -69.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 764
Тек. 12 мес
AED 1 922
+9.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 869
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 048
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 375
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 661
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 709
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 721
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 979
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 899
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 910
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 728
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 663
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 869 |
| 2026-01 | 2 | AED 803K | AED 1 641 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.3M | AED 2 048 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 2 375 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 618 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 661 |
| 2025-08 | 1 | AED 980K | AED 1 709 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 539 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 411 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 721 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 1 979 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 899 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 790 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 910 |
| 2024-12 | 3 | AED 840K | AED 1 523 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 749 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 728 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.2M | AED 1 663 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 748K | 1 877 |
| 1BR | 40 | AED 1.2M | 1 897 |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 1 573 |
| 3BR | 4 | AED 2.1M | 1 577 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.