Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 826K
-12.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 060
-4.8% год к году
Сделки за 12 мес
20
63 за 24 мес· -53.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 939K
Тек. 12 мес
AED 826K
-12.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 113
Тек. 12 мес
AED 1 060
-4.8% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 466K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 202
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 779K | AED 1 157 |
| 2026-01 | 2 | AED 466K | AED 623 |
| 2025-12 | 3 | AED 784K | AED 987 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 069 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 142 |
| 2025-09 | 6 | AED 850K | AED 1 121 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 311 |
| 2025-06 | 3 | AED 800K | AED 959 |
| 2025-05 | 5 | AED 780K | AED 1 051 |
| 2025-04 | 5 | AED 780K | AED 1 134 |
| 2025-03 | 1 | AED 818K | AED 1 073 |
| 2025-02 | 5 | AED 995K | AED 1 213 |
| 2025-01 | 7 | AED 965K | AED 1 097 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 482 |
| 2024-11 | 3 | AED 955K | AED 1 066 |
| 2024-10 | 5 | AED 950K | AED 1 084 |
| 2024-09 | 6 | AED 940K | AED 1 059 |
| 2024-08 | 3 | AED 910K | AED 1 202 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 660K | 1 475 |
| 1BR | 49 | AED 819K | 1 072 |
| 2BR | 13 | AED 1.4M | 1 157 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.