DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 993K
推算年租金
AED 71K
毛回本周期
13.9 年
每平方英尺价格(12 个月)
AED 671
12 个月成交
5
5 24 个月内
毛租金回报估算
7.2%
月度活跃度

| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 900K | AED 1 200 |
| 2026-07 | 2 | AED 629K | AED 552 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 049 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图



来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
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