Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+62.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 989
-11.9% год к году
Сделки за 12 мес
21
93 за 24 мес· -70.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 665K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+62.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 123
Тек. 12 мес
AED 989
-11.9% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 1 564
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 169
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 814K | AED 1 564 |
| 2026-05 | 2 | AED 538K | AED 1 089 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 864 |
| 2026-01 | 1 | AED 736K | AED 1 491 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 151 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 078 |
| 2025-10 | 5 | AED 725K | AED 1 243 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 686 |
| 2025-08 | 2 | AED 560K | AED 1 121 |
| 2025-07 | 2 | AED 701K | AED 1 426 |
| 2025-06 | 3 | AED 930K | AED 1 138 |
| 2025-05 | 2 | AED 780K | AED 1 157 |
| 2025-04 | 1 | AED 715K | AED 1 450 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 1 259 |
| 2025-02 | 8 | AED 608K | AED 1 221 |
| 2025-01 | 4 | AED 890K | AED 1 029 |
| 2024-12 | 4 | AED 640K | AED 1 169 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 60 | AED 575K | 1 146 |
| 1BR | 27 | AED 1.0M | 1 095 |
| 2BR | 6 | AED 1.4M | 539 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.