Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 895K
-1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 804
-2.6% год к году
Сделки за 12 мес
30
78 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 907K
Тек. 12 мес
AED 895K
-1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 826
Тек. 12 мес
AED 804
-2.6% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 712
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 923 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 729 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 822 |
| 2026-04 | 6 | AED 650K | AED 771 |
| 2026-03 | 2 | AED 828K | AED 826 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 888 |
| 2026-01 | 1 | AED 596K | AED 1 210 |
| 2025-12 | 4 | AED 925K | AED 906 |
| 2025-11 | 2 | AED 795K | AED 817 |
| 2025-10 | 4 | AED 761K | AED 576 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 920 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.1M | AED 802 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 949 |
| 2025-05 | 3 | AED 790K | AED 792 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 818 |
| 2025-03 | 5 | AED 687K | AED 841 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 807 |
| 2025-01 | 5 | AED 894K | AED 712 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 527K | 1 112 |
| 1BR | 35 | AED 723K | 810 |
| 2BR | 36 | AED 1.2M | 767 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.