Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 943K
+14.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 788
+7.3% год к году
Сделки за 12 мес
40
100 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 821K
Тек. 12 мес
AED 943K
+14.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 734
Тек. 12 мес
AED 788
+7.3% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 659K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 692K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 976K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 713
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 835K | AED 837 |
| 2026-07 | 2 | AED 659K | AED 740 |
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 786 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 692K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 878K | AED 886 |
| 2026-02 | 2 | AED 846K | AED 849 |
| 2026-01 | 2 | AED 890K | AED 892 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 951 |
| 2025-11 | 8 | AED 976K | AED 862 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 719 |
| 2025-09 | 10 | AED 775K | AED 736 |
| 2025-08 | 9 | AED 840K | AED 767 |
| 2025-07 | 5 | AED 820K | AED 762 |
| 2025-06 | 5 | AED 770K | AED 748 |
| 2025-05 | 6 | AED 765K | AED 661 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 761 |
| 2025-03 | 3 | AED 840K | AED 713 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 806K | 744 |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 805 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.