Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 659K
-17.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 927
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
28 за 24 мес· -88.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 801K
Тек. 12 мес
AED 659K
-17.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 896
Тек. 12 мес
AED 927
+3.5% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 356K
- за ft²
- AED 520
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 753K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 864
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 356K | AED 520 |
| 2025-11 | 1 | AED 860K | AED 1 151 |
| 2025-09 | 1 | AED 760K | AED 1 111 |
| 2025-07 | 4 | AED 753K | AED 880 |
| 2025-05 | 1 | AED 666K | AED 973 |
| 2025-04 | 3 | AED 800K | AED 1 016 |
| 2025-02 | 1 | AED 615K | AED 901 |
| 2025-01 | 4 | AED 993K | AED 928 |
| 2024-12 | 2 | AED 820K | AED 654 |
| 2024-10 | 5 | AED 730K | AED 918 |
| 2024-09 | 5 | AED 813K | AED 867 |
| 2024-08 | 2 | AED 583K | AED 850 |
| 2024-07 | 1 | AED 950K | AED 941 |
| 2024-03 | 2 | AED 980K | AED 864 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 703K | 918 |
| 2BR | 10 | AED 968K | 865 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.