Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.7M
-35.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 679
-14.9% год к году
Сделки за 12 мес
13
14 за 24 мес· +1200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 12M
Тек. 12 мес
AED 7.7M
-35.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 322
Тек. 12 мес
AED 3 679
-14.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 3 835
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 3 202
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 3 046
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 4 081
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 095
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 322
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.1M
- за ft²
- AED 3 817
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.5M | AED 3 835 |
| 2026-02 | 1 | AED 6.8M | AED 3 202 |
| 2025-12 | 4 | AED 5.3M | AED 3 046 |
| 2025-10 | 4 | AED 7.2M | AED 4 081 |
| 2025-09 | 3 | AED 12M | AED 4 095 |
| 2025-04 | 1 | AED 12M | AED 4 322 |
| 2024-05 | 1 | AED 8.1M | AED 3 817 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 3.3M | 4 165 |
| 2BR | 8 | AED 6.0M | 3 132 |
| 3BR | 3 | AED 13M | 4 606 |
| 4BR | 1 | AED 12M | 4 799 |
| 4BR+ | 1 | AED 36M | 4 313 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.