Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 121
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2027
Застройщик: Hirat Real Estate Development
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей1.5%
- после передачи ключей58.5%
Сопоставлено с проектом «J-Haus Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 040
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 801
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 800
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 040 |
| 2026-06 | 1 | AED 18M | — |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 801 |
| 2026-04 | 5 | AED 777K | AED 789 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 625 |
| 2025-11 | 1 | AED 759K | AED 1 800 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- 753
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 1 822
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- 1 980
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 773K | 753 |
| 1BR | 3 | AED 1.2M | 1 822 |
| 2BR | 1 | AED 2.2M | 1 980 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
50
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The F1FTH Tower
Object 1
от
AED 1.3M
on sale
Casa Vista Residence
Golden Woods
от
AED 1.2M
on sale
Veranda Collection 1
Credo Investments
от
AED 4.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.