Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-17.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 005
-19.0% год к году
Сделки за 12 мес
20
68 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-17.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 241
Тек. 12 мес
AED 1 005
-19.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 610
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 363
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 168
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 896 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 792 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 205 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 851 |
| 2025-12 | 1 | AED 755K | AED 1 026 |
| 2025-11 | 2 | AED 578K | AED 1 110 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 918 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 116 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 193 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 285 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.6M | AED 1 177 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 256 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 610 |
| 2025-02 | 2 | AED 958K | AED 990 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 233 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 363 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 058 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 168 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 574K | 1 376 |
| 1BR | 21 | AED 1.1M | 1 145 |
| 2BR | 42 | AED 1.6M | 1 174 |
| 4BR | 1 | AED 1.8M | 841 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.