Данные DLD на 2 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 авг. 2026 г.
Сопоставлено с проектом «Hillsedge» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.3M | AED 2 509 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.7M | AED 2 351 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.7M | AED 2 462 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.3M | AED 2 486 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.9M | 1 961 |
| 2BR | 6 | AED 2.7M | 2 373 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.