Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 821K
-13.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 316
+6.7% год к году
Сделки за 12 мес
32
74 за 24 мес· -23.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 948K
Тек. 12 мес
AED 821K
-13.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 234
Тек. 12 мес
AED 1 316
+6.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 089
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 446 |
| 2026-01 | 6 | AED 698K | AED 1 408 |
| 2025-12 | 9 | AED 690K | AED 1 284 |
| 2025-11 | 8 | AED 830K | AED 1 235 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 486 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 1 144 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 409 |
| 2025-07 | 2 | AED 955K | AED 1 452 |
| 2025-05 | 2 | AED 913K | AED 1 321 |
| 2025-04 | 2 | AED 880K | AED 971 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 140 |
| 2025-02 | 3 | AED 660K | AED 1 269 |
| 2025-01 | 5 | AED 810K | AED 1 286 |
| 2024-12 | 6 | AED 950K | AED 1 311 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 149 |
| 2024-10 | 4 | AED 866K | AED 1 161 |
| 2024-09 | 2 | AED 665K | AED 1 231 |
| 2024-08 | 4 | AED 757K | AED 1 089 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 860K | 1 696 |
| 1BR | 73 | AED 893K | 1 264 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.