Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 092
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2029
Застройщик: Emaar
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства70%
- при передаче ключей20%
Сопоставлено с проектом «Greencrest» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 102
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 102 |
| 2026-07 | 3 | AED 3.3M | AED 2 276 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.8M | AED 1 992 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.6M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- 892
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- 2 397
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- 996
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.5M | 892 |
| 2BR | 2 | AED 3.4M | 2 397 |
| 3BR | 2 | AED 4.4M | 996 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.