Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
+24.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 899
+34.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
37 за 24 мес· -67.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
+24.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 407
Тек. 12 мес
AED 1 899
+34.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 809
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 030
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 979
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 669
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 555
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 582
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.3M | AED 1 809 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 010 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.6M | AED 2 030 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.5M | AED 1 584 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.6M | AED 1 979 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.2M | AED 1 669 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.3M | AED 1 800 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 1 555 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 453 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.4M | AED 1 404 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.8M | AED 1 208 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 1 662 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 250 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 250 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.5M | AED 1 347 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.8M | AED 1 037 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.0M | AED 1 238 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.7M | AED 1 582 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.