Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 799K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 756
+1.3% год к году
Сделки за 12 мес
14
29 за 24 мес· -6.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806K
Тек. 12 мес
AED 799K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 747
Тек. 12 мес
AED 756
+1.3% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 408
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 472K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 408K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 899
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 800K | AED 408 |
| 2026-03 | 2 | AED 702K | AED 697 |
| 2026-02 | 1 | AED 921K | AED 914 |
| 2026-01 | 1 | AED 472K | AED 892 |
| 2025-12 | 5 | AED 840K | AED 830 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 667 |
| 2025-10 | 1 | AED 880K | AED 1 017 |
| 2025-09 | 1 | AED 408K | AED 736 |
| 2025-08 | 2 | AED 700K | AED 673 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 754 |
| 2025-05 | 3 | AED 587K | AED 763 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 593 |
| 2025-03 | 1 | AED 530K | AED 957 |
| 2025-02 | 1 | AED 760K | AED 841 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 971 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 611 |
| 2024-11 | 1 | AED 465K | AED 879 |
| 2024-08 | 1 | AED 500K | AED 899 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 478K | 895 |
| 1BR | 19 | AED 826K | 737 |
| 2BR | 4 | AED 1.2M | 602 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.