Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 704K
+11.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 688
-9.1% год к году
Сделки за 12 мес
14
42 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 630K
Тек. 12 мес
AED 704K
+11.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757
Тек. 12 мес
AED 688
-9.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 494K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 580
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 338K
- за ft²
- AED 639
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 747K | AED 656 |
| 2026-03 | 2 | AED 653K | AED 723 |
| 2026-02 | 2 | AED 598K | AED 688 |
| 2025-12 | 2 | AED 720K | AED 690 |
| 2025-11 | 4 | AED 801K | AED 721 |
| 2025-09 | 2 | AED 612K | AED 619 |
| 2025-08 | 7 | AED 590K | AED 739 |
| 2025-07 | 4 | AED 625K | AED 1 023 |
| 2025-06 | 1 | AED 574K | AED 840 |
| 2025-04 | 3 | AED 769K | AED 692 |
| 2025-03 | 2 | AED 588K | AED 672 |
| 2025-02 | 1 | AED 430K | AED 828 |
| 2025-01 | 1 | AED 450K | AED 820 |
| 2024-12 | 1 | AED 420K | AED 794 |
| 2024-11 | 5 | AED 494K | AED 668 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.1M | AED 633 |
| 2024-07 | 2 | AED 605K | AED 580 |
| 2024-06 | 1 | AED 338K | AED 639 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 453K | 901 |
| 1BR | 25 | AED 602K | 640 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 635 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.