Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 551K
-28.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 775
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
9
24 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 776K
Тек. 12 мес
AED 551K
-28.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 709
Тек. 12 мес
AED 775
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 491
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 473
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 289K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 633
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 480K | AED 491 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 473 |
| 2026-01 | 1 | AED 463K | AED 897 |
| 2025-12 | 1 | AED 550K | AED 886 |
| 2025-10 | 2 | AED 490K | AED 899 |
| 2025-09 | 3 | AED 480K | AED 812 |
| 2025-08 | 1 | AED 450K | AED 817 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.0M | AED 623 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 677 |
| 2024-11 | 2 | AED 376K | AED 715 |
| 2024-10 | 2 | AED 289K | AED 759 |
| 2024-09 | 3 | AED 640K | AED 783 |
| 2024-06 | 4 | AED 852K | AED 623 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 785 |
| 2024-04 | 1 | AED 375K | AED 584 |
| 2024-03 | 3 | AED 630K | AED 633 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 439K | 820 |
| 1BR | 5 | AED 713K | 624 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 639 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.