Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 686K
+1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 752
+9.8% год к году
Сделки за 12 мес
10
23 за 24 мес· -23.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 676K
Тек. 12 мес
AED 686K
+1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 685
Тек. 12 мес
AED 752
+9.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 556K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 521
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 560K | AED 625 |
| 2026-02 | 4 | AED 734K | AED 760 |
| 2026-01 | 2 | AED 940K | AED 677 |
| 2025-11 | 1 | AED 460K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 470K | AED 973 |
| 2025-08 | 2 | AED 720K | AED 682 |
| 2025-07 | 3 | AED 725K | AED 610 |
| 2025-04 | 1 | AED 525K | AED 998 |
| 2025-02 | 3 | AED 675K | AED 652 |
| 2025-01 | 2 | AED 648K | AED 680 |
| 2024-11 | 2 | AED 663K | AED 697 |
| 2024-08 | 6 | AED 548K | AED 698 |
| 2024-07 | 2 | AED 556K | AED 602 |
| 2024-05 | 6 | AED 608K | AED 521 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 485K | 958 |
| 1BR | 19 | AED 690K | 683 |
| 2BR | 1 | AED 1.1M | 563 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.