Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 727K
-6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 703
+1.8% год к году
Сделки за 12 мес
13
30 за 24 мес· -23.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 780K
Тек. 12 мес
AED 727K
-6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 691
Тек. 12 мес
AED 703
+1.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 449K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 243
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 666 |
| 2026-02 | 1 | AED 630K | AED 822 |
| 2026-01 | 2 | AED 693K | AED 746 |
| 2025-12 | 2 | AED 730K | AED 593 |
| 2025-11 | 3 | AED 635K | AED 774 |
| 2025-10 | 4 | AED 761K | AED 664 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 032 |
| 2025-02 | 4 | AED 928K | AED 656 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 708 |
| 2024-11 | 2 | AED 449K | AED 631 |
| 2024-10 | 7 | AED 531K | AED 654 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 829 |
| 2024-08 | 4 | AED 475K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 440K | AED 584 |
| 2024-03 | 1 | AED 600K | AED 1 243 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 471K | 752 |
| 1BR | 16 | AED 689K | 650 |
| 2BR | 4 | AED 1.2M | 669 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.