Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+34.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 500
+3.3% год к году
Сделки за 12 мес
11
29 за 24 мес· -38.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 913K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+34.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 452
Тек. 12 мес
AED 1 500
+3.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 766K
- за ft²
- AED 1 826
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 178
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 766K | AED 1 826 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 553 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 563 |
| 2025-11 | 1 | AED 921K | AED 1 205 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 377 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 475 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 420 |
| 2025-04 | 1 | AED 825K | AED 1 321 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 466 |
| 2025-02 | 1 | AED 631K | AED 1 434 |
| 2025-01 | 2 | AED 703K | AED 1 341 |
| 2024-12 | 1 | AED 654K | AED 1 486 |
| 2024-11 | 3 | AED 680K | AED 1 538 |
| 2024-10 | 1 | AED 615K | AED 1 398 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 473 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 606 |
| 2024-07 | 3 | AED 825K | AED 1 285 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 178 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 691K | 1 509 |
| 1BR | 9 | AED 1.3M | 1 475 |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 342 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.