Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-12.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 444
-2.3% год к году
Сделки за 12 мес
11
37 за 24 мес· -57.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-12.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 478
Тек. 12 мес
AED 1 444
-2.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 867
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 821K | AED 1 324 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 704 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 376 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 543 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 662 |
| 2025-07 | 1 | AED 636K | AED 1 445 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-05 | 2 | AED 928K | AED 1 431 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 1 577 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 421 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 377 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 987 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 605 |
| 2024-10 | 3 | AED 793K | AED 1 543 |
| 2024-09 | 7 | AED 1.4M | AED 1 569 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 480 |
| 2024-07 | 1 | AED 792K | AED 1 867 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 684K | 1 467 |
| 1BR | 15 | AED 1.1M | 1 397 |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 532 |
| 3BR | 6 | AED 1.9M | 1 595 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.