Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+5.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 583
-11.6% год к году
Сделки за 12 мес
18
37 за 24 мес· -5.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+5.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 791
Тек. 12 мес
AED 1 583
-11.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 691
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 072
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 960
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 971
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 373
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 833
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 034
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 1 674
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 5 | AED 1.5M | AED 1 691 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 403 |
| 2025-11 | 6 | AED 950K | AED 1 632 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 1 422 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 589 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 2 072 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 433 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 592 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 525 |
| 2025-03 | 2 | AED 957K | AED 1 707 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 960 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 971 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 373 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 584 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.3M | AED 1 833 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.7M | AED 2 034 |
| 2024-06 | 6 | AED 1.1M | AED 1 804 |
| 2024-05 | 6 | AED 966K | AED 1 674 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 710K | 1 791 |
| 1BR | 16 | AED 1.3M | 1 621 |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 1 349 |
| 3BR | 5 | AED 2.3M | 1 513 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.