Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+19.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 878
+14.4% год к году
Сделки за 12 мес
20
47 за 24 мес· -25.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+19.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 642
Тек. 12 мес
AED 1 878
+14.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 024
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 693
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 222
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 272
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 227
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 1 764
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 634
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 829K
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 470
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 658K | AED 1 702 |
| 2026-03 | 1 | AED 605K | AED 1 613 |
| 2026-02 | 3 | AED 694K | AED 1 578 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 2 024 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 1 693 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 2 222 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 2 272 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 227 |
| 2025-07 | 6 | AED 744K | AED 1 764 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 369 |
| 2025-05 | 2 | AED 725K | AED 1 875 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 467 |
| 2025-03 | 3 | AED 761K | AED 1 634 |
| 2025-02 | 1 | AED 657K | AED 1 702 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 350 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.6M | AED 1 385 |
| 2024-09 | 4 | AED 829K | AED 1 568 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 470 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 690K | 1 697 |
| 1BR | 10 | AED 1.0M | 1 512 |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 395 |
| 3BR | 3 | AED 2.2M | 1 477 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.