Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 569K
+3.7% год к году
Расчётная аренда / год
AED 79K
Валовая окупаемость
7.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 459
-1.9% год к году
Сделки за 12 мес
13
17 за 24 мес· +225.0%
Оценка валовой доходности
13.9%
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 549K
Тек. 12 мес
AED 569K
+3.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 486
Тек. 12 мес
AED 1 459
-1.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 543K | 1 472 |
| 1BR | 3 | AED 741K | 1 432 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED —
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
on sale
The Astera by Aston Martin
Dar Global
от
AED 2.7M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
ELANO BY ORO24: Оценка валовой доходности Динамика — что изменилось Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.