Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 580K
+6.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 343
-9.3% год к году
Сделки за 12 мес
14
17 за 24 мес· +366.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 546K
Тек. 12 мес
AED 580K
+6.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 480
Тек. 12 мес
AED 1 343
-9.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 559K
- за ft²
- AED 1 506
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 546
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 1 650
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 723K | AED 1 397 |
| 2026-06 | 3 | AED 550K | AED 1 503 |
| 2026-04 | 1 | AED 522K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 544K | AED 1 462 |
| 2026-02 | 4 | AED 637K | AED 1 416 |
| 2025-12 | 2 | AED 529K | AED 1 433 |
| 2025-09 | 1 | AED 530K | AED 1 437 |
| 2025-06 | 1 | AED 538K | AED 1 458 |
| 2025-04 | 1 | AED 535K | AED 1 450 |
| 2024-11 | 1 | AED 565K | AED 1 531 |
| 2024-08 | 1 | AED 559K | AED 1 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 522K | AED 1 414 |
| 2024-05 | 1 | AED 800K | AED 1 546 |
| 2024-03 | 5 | AED 632K | AED 1 650 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- 1 365
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- 1 423
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 540K | 1 365 |
| 1BR | 4 | AED 736K | 1 423 |
Другие здания района с данными
Marquis One
AED 900K
377 сделок
Samana Imperial Garden
AED 1.0M
286 сделок
One Beverly
AED 871K
267 сделок
Empire Estates
AED 1.3M
247 сделок
Floarea Grande
AED 710K
219 сделок
BINGHATTI HILLCREST
AED 1.1M
210 сделок
Vincitore DolceVita Residence
AED 1.1M
198 сделок
Ashley Hills
AED 929K
196 сделок
BEVERLY BOULEVARD
AED 859K
189 сделок
butterfly-A
AED 1.1M
186 сделок
SKYZ BY DANUBE
AED 715K
169 сделок
GHARBI I RESIDENCES
AED 1.5M
167 сделок
The Central Downtown-A
AED 1.2M
157 сделок
Avelon Boulevard
AED 836K
155 сделок
AL MADAR SIRAJ TOWER
AED 797K
153 сделок
Marquis Insignia
AED 1.6M
145 сделок
Enchante By GRID
AED 713K
142 сделок
48 PARKSIDE
AED 1.2M
141 сделок
The Central Downtown-D
AED 1.0M
138 сделок
MIRACLZ TOWER
AED 652K
129 сделок
Oxford Gardens
AED 972K
128 сделок
Parkside Boulevard
AED 1.0M
124 сделок
Jewelz Residence
AED 697K
108 сделок
ELEVATE by Prescott
AED 998K
106 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
THE LX
Mulk Properties
от
AED 2.8M
on sale
Vertex Pointe
AUM Development
от
AED 3.2M
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.