Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
-11.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 628
-3.3% год к году
Сделки за 12 мес
33
83 за 24 мес· -34.0%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Dar Global
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «DG1 Living» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
-11.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 717
Тек. 12 мес
AED 2 628
-3.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 510
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 586
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 560
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 667
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 639
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 772
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 207
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 792
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 545
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 3 150
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 306
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 3 096
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 3 343
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 977
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 568
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 681
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 658
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 5 300
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 4 | AED 2.7M | AED 2 510 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 2 586 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.3M | AED 2 560 |
| 2025-11 | 13 | AED 3.0M | AED 2 667 |
| 2025-10 | 5 | AED 4.0M | AED 2 639 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 2 772 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.3M | AED 2 207 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.5M | AED 2 792 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 2 545 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.0M | AED 3 150 |
| 2025-03 | 4 | AED 5.5M | AED 3 306 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.9M | AED 3 096 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.9M | AED 3 343 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.6M | AED 2 977 |
| 2024-09 | 21 | AED 3.2M | AED 2 568 |
| 2024-06 | 7 | AED 2.4M | AED 2 681 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.0M | AED 2 658 |
| 2024-03 | 1 | AED 4.5M | AED 5 300 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 1.3M | 2 625 |
| 1BR | 24 | AED 2.6M | 2 495 |
| 2BR | 14 | AED 3.7M | 2 626 |
| 3BR | 19 | AED 5.0M | 3 034 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.