Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 793K
-7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 897
-7.6% год к году
Сделки за 12 мес
25
109 за 24 мес· -70.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 857K
Тек. 12 мес
AED 793K
-7.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 971
Тек. 12 мес
AED 897
-7.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 789
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 848 |
| 2026-06 | 2 | AED 368K | AED 840 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-01 | 5 | AED 849K | AED 885 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 929 |
| 2025-11 | 3 | AED 696K | AED 667 |
| 2025-10 | 10 | AED 760K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 1 | AED 890K | AED 963 |
| 2025-08 | 9 | AED 830K | AED 862 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2025-05 | 3 | AED 550K | AED 924 |
| 2025-04 | 2 | AED 693K | AED 911 |
| 2025-03 | 19 | AED 901K | AED 990 |
| 2025-02 | 34 | AED 908K | AED 962 |
| 2025-01 | 5 | AED 838K | AED 991 |
| 2024-12 | 6 | AED 698K | AED 942 |
| 2024-11 | 2 | AED 476K | AED 916 |
| 2024-09 | 1 | AED 600K | AED 789 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 484K | 995 |
| 1BR | 58 | AED 840K | 921 |
| 2BR | 31 | AED 1.2M | 868 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.