Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 938K
-7.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 256
+2.2% год к году
Сделки за 12 мес
18
67 за 24 мес· -63.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 938K
-7.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 230
Тек. 12 мес
AED 1 256
+2.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 697K
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 041
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 008 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 003 |
| 2026-02 | 2 | AED 775K | AED 1 497 |
| 2026-01 | 3 | AED 800K | AED 1 353 |
| 2025-12 | 2 | AED 697K | AED 1 449 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 336 |
| 2025-10 | 3 | AED 525K | AED 1 147 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 217 |
| 2025-08 | 6 | AED 840K | AED 1 323 |
| 2025-05 | 7 | AED 970K | AED 1 200 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.3M | AED 1 202 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 247 |
| 2025-01 | 4 | AED 785K | AED 1 249 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 957 |
| 2024-11 | 6 | AED 735K | AED 1 357 |
| 2024-10 | 3 | AED 820K | AED 1 338 |
| 2024-09 | 3 | AED 730K | AED 1 189 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.1M | AED 1 041 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 684K | 1 368 |
| 1BR | 18 | AED 1.0M | 1 196 |
| 2BR | 23 | AED 1.7M | 1 121 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.