Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+20.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 046
-10.9% год к году
Сделки за 12 мес
13
30 за 24 мес· -23.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 899K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+20.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 174
Тек. 12 мес
AED 1 046
-10.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 1 088
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 810K | AED 1 009 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 941 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 217 |
| 2025-12 | 4 | AED 945K | AED 883 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 1 240 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 249 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 201 |
| 2025-06 | 1 | AED 784K | AED 977 |
| 2025-05 | 3 | AED 980K | AED 1 138 |
| 2025-01 | 2 | AED 591K | AED 1 279 |
| 2024-12 | 2 | AED 990K | AED 1 304 |
| 2024-11 | 2 | AED 756K | AED 1 249 |
| 2024-10 | 6 | AED 901K | AED 1 117 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 190 |
| 2024-07 | 1 | AED 852K | AED 1 063 |
| 2024-05 | 4 | AED 596K | AED 1 088 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 614K | 1 330 |
| 1BR | 21 | AED 892K | 1 084 |
| 2BR | 4 | AED 1.5M | 1 075 |
| 3BR | 2 | AED 1.6M | 1 249 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.