Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 764K
+14.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 014
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
28 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 668K
Тек. 12 мес
AED 764K
+14.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 986
Тек. 12 мес
AED 1 014
+2.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 451K
- за ft²
- AED 1 159
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 559K
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 980
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 738K | AED 881 |
| 2026-01 | 2 | AED 735K | AED 1 317 |
| 2025-10 | 1 | AED 860K | AED 1 116 |
| 2025-09 | 1 | AED 885K | AED 1 106 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 721 |
| 2025-06 | 2 | AED 434K | AED 771 |
| 2025-05 | 7 | AED 680K | AED 926 |
| 2025-04 | 2 | AED 895K | AED 761 |
| 2025-03 | 1 | AED 760K | AED 1 395 |
| 2025-02 | 1 | AED 840K | AED 1 077 |
| 2025-01 | 2 | AED 515K | AED 1 343 |
| 2024-09 | 2 | AED 451K | AED 1 159 |
| 2024-08 | 3 | AED 960K | AED 844 |
| 2024-07 | 1 | AED 559K | AED 1 240 |
| 2024-06 | 1 | AED 310K | AED 779 |
| 2024-04 | 4 | AED 542K | AED 1 133 |
| 2024-03 | 8 | AED 576K | AED 980 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 550K | 1 094 |
| 1BR | 14 | AED 906K | 898 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.