Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-8.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 912
+6.4% год к году
Сделки за 12 мес
66
144 за 24 мес· -15.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-8.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 796
Тек. 12 мес
AED 1 912
+6.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 085
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 023
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 855
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 877
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 849
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 225
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 089
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 778
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 623 |
| 2026-02 | 9 | AED 2.3M | AED 1 726 |
| 2026-01 | 8 | AED 2.4M | AED 2 085 |
| 2025-12 | 14 | AED 2.4M | AED 2 023 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.3M | AED 1 855 |
| 2025-10 | 13 | AED 2.3M | AED 1 906 |
| 2025-09 | 14 | AED 2.4M | AED 1 893 |
| 2025-08 | 12 | AED 2.4M | AED 1 919 |
| 2025-07 | 13 | AED 2.6M | AED 1 929 |
| 2025-06 | 9 | AED 2.4M | AED 1 751 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.4M | AED 1 351 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.0M | AED 1 877 |
| 2025-03 | 10 | AED 2.6M | AED 1 849 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.4M | AED 1 723 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.6M | AED 1 225 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.8M | AED 2 089 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.6M | AED 2 113 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 778 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 123 | AED 2.4M | 1 829 |
| 3BR | 21 | AED 3.1M | 1 971 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.