Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+24.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 578
+17.9% год к году
Сделки за 12 мес
27
60 за 24 мес· -18.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+24.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 338
Тек. 12 мес
AED 1 578
+17.9% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 961
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 972
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 299
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 987K
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 216
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 774 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.6M | AED 1 591 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.9M | AED 2 961 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 519 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 972 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 464 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 710 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.3M | AED 1 295 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 148 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.6M | AED 2 299 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 305 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 283 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 307 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 297 |
| 2025-02 | 1 | AED 987K | AED 1 401 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 153 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 216 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.