Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
-22.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 530
-8.5% год к году
Сделки за 12 мес
149
165 за 24 мес· +831.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.0M
Тек. 12 мес
AED 3.8M
-22.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 859
Тек. 12 мес
AED 3 530
-8.5% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 3 769
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 480
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 773
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 490
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 700
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 4 183
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 090
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 823
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 682
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 3 985
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 933
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 3 863
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 3 845
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 4.3M | AED 3 769 |
| 2026-07 | 16 | AED 3.7M | AED 3 480 |
| 2026-06 | 13 | AED 4.1M | AED 3 773 |
| 2026-05 | 10 | AED 2.8M | AED 3 490 |
| 2026-04 | 14 | AED 3.3M | AED 845 |
| 2026-03 | 12 | AED 3.6M | AED 3 700 |
| 2026-02 | 15 | AED 3.6M | AED 4 183 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.7M | AED 3 090 |
| 2025-12 | 10 | AED 4.2M | AED 3 823 |
| 2025-11 | 12 | AED 4.1M | AED 3 682 |
| 2025-10 | 26 | AED 4.3M | AED 3 985 |
| 2025-09 | 18 | AED 4.0M | AED 3 933 |
| 2025-08 | 13 | AED 5.4M | AED 3 863 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.2M | AED 3 845 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.