Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 18M
+107.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 6 113
+20.7% год к году
Сделки за 12 мес
10
25 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8.6M
Тек. 12 мес
AED 18M
+107.1% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 067
Тек. 12 мес
AED 6 113
+20.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 90M
- за ft²
- AED 9 559
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 7 113
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 6 304
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 509
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.1M
- за ft²
- AED 4 344
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.0M
- за ft²
- AED 4 763
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- AED 3 983
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 6 191
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 5 528
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 5 384
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- AED 5 723
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 437
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 3 437
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 7 446
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 4 590
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 5 014
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 90M | AED 9 559 |
| 2026-01 | 3 | AED 11M | AED 7 113 |
| 2025-11 | 4 | AED 11M | AED 6 304 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.8M | AED 2 509 |
| 2025-07 | 1 | AED 9.1M | AED 4 344 |
| 2025-06 | 2 | AED 9.0M | AED 4 763 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.4M | AED 3 983 |
| 2025-03 | 1 | AED 13M | AED 6 191 |
| 2025-02 | 5 | AED 8.0M | AED 5 528 |
| 2025-01 | 3 | AED 9.5M | AED 5 384 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.6M | AED 5 723 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.9M | AED 2 437 |
| 2024-06 | 1 | AED 7.2M | AED 3 437 |
| 2024-05 | 2 | AED 16M | AED 7 446 |
| 2024-04 | 1 | AED 7.7M | AED 4 590 |
| 2024-03 | 2 | AED 8.0M | AED 5 014 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 12 | AED 7.9M | 4 814 |
| 3BR | 11 | AED 12M | 5 703 |
| 4BR+ | 2 | AED 78M | 8 311 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.