Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.4M
-16.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 673
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
9
22 за 24 мес· -30.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8.9M
Тек. 12 мес
AED 7.4M
-16.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 489
Тек. 12 мес
AED 4 673
+4.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 4 824
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 4 636
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 630
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 884
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 6 112
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 4 291
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 9.7M
- за ft²
- AED 4 807
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 6 026
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 5 569
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 3 321
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 3 523
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.8M
- за ft²
- AED 5 177
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 4 442
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 5 051
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 5 294
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 4 863
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 6.4M | AED 4 824 |
| 2026-02 | 2 | AED 6.7M | AED 4 636 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.0M | AED 2 630 |
| 2025-11 | 2 | AED 11M | AED 5 884 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 6 112 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.3M | AED 4 291 |
| 2025-06 | 4 | AED 9.7M | AED 4 807 |
| 2025-04 | 2 | AED 12M | AED 6 026 |
| 2025-02 | 1 | AED 9.3M | AED 5 569 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.0M | AED 3 321 |
| 2024-11 | 3 | AED 6.9M | AED 3 523 |
| 2024-08 | 2 | AED 8.8M | AED 5 177 |
| 2024-06 | 3 | AED 11M | AED 4 442 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.6M | AED 5 051 |
| 2024-04 | 2 | AED 9.8M | AED 5 294 |
| 2024-03 | 2 | AED 7.0M | AED 4 863 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 4.1M | 3 546 |
| 2BR | 6 | AED 8.2M | 4 835 |
| 3BR | 12 | AED 9.7M | 4 768 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.