Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 11M
+43.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 523
+19.2% год к году
Сделки за 12 мес
12
26 за 24 мес· -14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7.6M
Тек. 12 мес
AED 11M
+43.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 634
Тек. 12 мес
AED 5 523
+19.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 4 920
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 6 050
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 526
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 4 988
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 9 354
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 5 473
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- AED 3 486
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 535
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 401
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 6 844
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 4 222
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 8.5M
- за ft²
- AED 5 193
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 621
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 5 057
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 6 764
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 289
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 5 455
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 7.1M | AED 4 920 |
| 2026-02 | 2 | AED 11M | AED 6 050 |
| 2026-01 | 2 | AED 11M | AED 5 526 |
| 2025-12 | 3 | AED 5.0M | AED 4 988 |
| 2025-11 | 1 | AED 23M | AED 9 354 |
| 2025-10 | 1 | AED 10M | AED 5 473 |
| 2025-09 | 1 | AED 24M | AED 3 486 |
| 2025-08 | 1 | AED 11M | AED 5 535 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.7M | AED 2 401 |
| 2025-04 | 1 | AED 10M | AED 6 844 |
| 2025-02 | 4 | AED 8.0M | AED 4 222 |
| 2024-12 | 5 | AED 8.5M | AED 5 193 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.0M | AED 3 621 |
| 2024-06 | 1 | AED 8.3M | AED 5 057 |
| 2024-05 | 1 | AED 14M | AED 6 764 |
| 2024-04 | 2 | AED 4.7M | AED 3 289 |
| 2024-03 | 3 | AED 7.0M | AED 5 455 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 3.8M | 3 469 |
| 2BR | 12 | AED 9.2M | 5 290 |
| 3BR | 5 | AED 10M | 4 985 |
| 4BR | 3 | AED 19M | 7 309 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.