Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 091
Сделки за 12 мес
30
30 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2027
Застройщик: Binghatti
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей30%
Сопоставлено с проектом «Binghatti Skyrise» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 338
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 840
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 848
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 795
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.1M | AED 2 338 |
| 2026-07 | 6 | AED 3.1M | AED 2 840 |
| 2026-06 | 9 | AED 1.6M | AED 2 848 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.6M | AED 2 795 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.1M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- 1 588
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- 2 566
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- 2 097
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- 2 506
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 1.1M | 1 588 |
| 1BR | 11 | AED 2.6M | 2 566 |
| 2BR | 1 | AED 3.5M | 2 097 |
| 3BR | 1 | AED 5.7M | 2 506 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
7
Старт цен от
AED 2.6M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Eywa Tree of Life
Revolution
от
AED 14M
presale
1970 Office Tower
Al Habtoor Group
от
AED 9.3M
on sale
Burj Capital Business Bay
Centurion
от
AED 2.6M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.