Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 851K
+8.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 858
-16.2% год к году
Сделки за 12 мес
22
58 за 24 мес· -38.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 781K
Тек. 12 мес
AED 851K
+8.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 023
Тек. 12 мес
AED 858
-16.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 907K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 812K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 982
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 815K | AED 1 025 |
| 2026-05 | 1 | AED 680K | AED 1 037 |
| 2026-04 | 3 | AED 750K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 830K | AED 1 304 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2025-12 | 4 | AED 907K | AED 848 |
| 2025-11 | 2 | AED 968K | AED 1 002 |
| 2025-10 | 3 | AED 660K | AED 846 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 1 132 |
| 2025-07 | 5 | AED 727K | AED 908 |
| 2025-06 | 1 | AED 790K | AED 1 215 |
| 2025-05 | 6 | AED 803K | AED 983 |
| 2025-04 | 3 | AED 700K | AED 1 092 |
| 2025-03 | 4 | AED 915K | AED 1 155 |
| 2024-12 | 7 | AED 785K | AED 997 |
| 2024-10 | 8 | AED 750K | AED 1 058 |
| 2024-09 | 2 | AED 812K | AED 915 |
| 2024-07 | 3 | AED 665K | AED 982 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 747K | 968 |
| 2BR | 22 | AED 943K | 947 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.