Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 919K
+0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 102
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
15
32 за 24 мес· -11.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 918K
Тек. 12 мес
AED 919K
+0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 095
Тек. 12 мес
AED 1 102
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 786K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 825
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 185 |
| 2026-05 | 2 | AED 774K | AED 1 008 |
| 2026-03 | 2 | AED 810K | AED 1 115 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 1 218 |
| 2025-12 | 2 | AED 775K | AED 1 022 |
| 2025-10 | 3 | AED 870K | AED 1 150 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 066 |
| 2025-07 | 3 | AED 900K | AED 1 196 |
| 2025-06 | 2 | AED 765K | AED 1 077 |
| 2025-04 | 2 | AED 894K | AED 1 268 |
| 2025-03 | 1 | AED 920K | AED 1 231 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 887 |
| 2025-01 | 4 | AED 960K | AED 934 |
| 2024-11 | 2 | AED 889K | AED 1 246 |
| 2024-10 | 2 | AED 786K | AED 998 |
| 2024-08 | 1 | AED 440K | AED 627 |
| 2024-06 | 5 | AED 900K | AED 1 038 |
| 2024-05 | 4 | AED 827K | AED 825 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 841K | 1 133 |
| 2BR | 3 | AED 1.3M | 1 039 |
| 3BR | 3 | AED 1.4M | 856 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.