Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 997K
+0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 083
-13.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
67 за 24 мес· -88.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 989K
Тек. 12 мес
AED 997K
+0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 245
Тек. 12 мес
AED 1 083
-13.0% год к году
Помесячная активность
2024-072025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 739
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 1 243
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 1 739 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 937 |
| 2025-09 | 2 | AED 990K | AED 1 048 |
| 2025-07 | 8 | AED 955K | AED 1 367 |
| 2025-05 | 3 | AED 940K | AED 1 406 |
| 2025-04 | 1 | AED 432K | AED 745 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 279 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 284 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 197 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 182 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.0M | AED 1 221 |
| 2024-09 | 27 | AED 1.0M | AED 1 228 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2024-07 | 24 | AED 711K | AED 1 243 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 728K | 1 410 |
| 1BR | 45 | AED 1.0M | 1 141 |
| 2BR | 3 | AED 2.2M | 1 386 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.