Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 873K
+17.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 303
+7.9% год к году
Сделки за 12 мес
23
55 за 24 мес· -28.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 745K
Тек. 12 мес
AED 873K
+17.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 207
Тек. 12 мес
AED 1 303
+7.9% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 681
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 1 424
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 425
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 192 |
| 2026-06 | 1 | AED 590K | AED 1 451 |
| 2026-05 | 2 | AED 642K | AED 1 581 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| 2026-02 | 4 | AED 673K | AED 1 681 |
| 2026-01 | 2 | AED 825K | AED 1 551 |
| 2025-12 | 3 | AED 670K | AED 1 501 |
| 2025-11 | 3 | AED 900K | AED 1 118 |
| 2025-10 | 2 | AED 784K | AED 1 185 |
| 2025-09 | 2 | AED 875K | AED 1 454 |
| 2025-08 | 3 | AED 816K | AED 1 424 |
| 2025-06 | 3 | AED 880K | AED 1 285 |
| 2025-05 | 3 | AED 390K | AED 929 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 812 |
| 2025-03 | 7 | AED 690K | AED 1 347 |
| 2025-02 | 2 | AED 828K | AED 763 |
| 2025-01 | 3 | AED 823K | AED 1 274 |
| 2024-11 | 1 | AED 660K | AED 1 425 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 618K | 1 454 |
| 1BR | 22 | AED 915K | 1 115 |
| 2BR | 2 | AED 1.2M | — |
| 3BR | 4 | AED 1.7M | 1 198 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.